Parce que l’habitat résidentiel est à la fois le plus gros consommateur d’énergie du territoire, le plus gros émetteur de gaz à effet de serre et une source importante de pollution, Paris Ouest La Défense a créé, fin 2017, une Agence Locale de l’Énergie et du Climat (ALEC), dont elle a renouvelé la convention en 2021. Sa mission est d’accélérer la rénovation énergétique en accompagnant les habitants. C’est à ce titre qu’elle s’est particulièrement mobilisée en 2021 : 

• Pour promouvoir l’éco-rénovation et les énergies renouvelables, l’ALEC a participé à une vingtaine d’événements an animant des stands, visio-conférences ou rencontres permettant de sensibiliser environ 640 personnes du Territoire. Près de la moitié de ces évènements étaient organisés à l’initiative des villes qui ont sollicité sa participation.
• Pour rester proche des habitants, l’ALEC a délocalisé des permanences dans chacune des villes du territoire, tous les mois. En 2021, elle a répondu à plus de 730 demandes de conseil en maîtrise de l’énergie et rénovation énergétique. Grâce à un référent, présent à chaque étape des projets de rénovation énergétique, elle a accompagné 21 projets de rénovation dans l’habitat individuel. Et, à ce jour, elle accompagne en outre 120 copropriétés du territoire, via sa plateforme en ligne pold.coachcopro.com pour un total de 4 400 logements.
• Pour mobiliser les artisans, l’ALEC a organisé 7 évènements réservés aux professionnels du bâtiment du territoire, en partenariat avec la CCI, la CMA, la CAPEB et en lien avec l’ALEC GPSO Energie.
• Pour aider le Territoire et ses communes à mettre en œuvre leur politique énergie-climat, l’ALEC a poursuivi son assistance technique et stratégique. Elle a en outre participé à 10 évènements destinés aux collectivités et autres professionnels du territoire.

Cinq personnes assurent aujourd’hui ces missions (contre 4 en 2021) avec un budget de 300 000€, financé par l’EPT, la Métropole du Grand Paris, la Région et le programme de Certificats d’Économie d’Énergie.

Pour aider les habitants du territoire à rénover leurs logements et les rendre plus vertueux sur le plan énergétique, Paris Ouest La Défense propose, depuis juin 2020, une aide territoriale qui peut atteindre jusqu’à 10 % des travaux. Baptisée « Ma Rénov’ Paris Ouest La Défense », elle n’est soumise à aucune condition de ressources et s’adresse aussi bien aux propriétaires qu’aux syndicats de copropriété ou sociétés civiles immobilières (SCI) de logements du territoire, pour financer des travaux et/ou des dépenses de rénovation énergétique.

Pour en bénéficier, il suffit de rencontrer un conseiller de l’Alec, de télécharger son dossier, puis de l’envoyer à marenov@pold.fr. Qu’il s’agisse d’un audit énergétique, d’une isolation, d’une ventilation ou d’un système de chauffage, le Territoire finance 10 % des travaux et 20 % de l’audit énergétique en copropriété. Des aides plafonnées à 1 500 € pour un logement individuel et 500 € par logement pour une copropriété. Elles peuvent être portées à 5 000 € et 1 000 € par logement pour une rénovation BBC.

Sélectionné par le Territoire dans le cadre de son AAP sur la transition énergétique, Ma Rénov contribue aujourd’hui au plan de relance, en soutenant notamment les artisans du bâtiment.

Pour éviter que les copropriétés de Nanterre ne se fragilisent, Paris Ouest La Défense et la ville de Nanterre ont mis en place un dispositif qui prend le relais du Programme Habitat Plus 4, depuis 2020. Ce dispositif instaure notamment une veille pour identifier les copropriétés concernées et un programme d’accompagnement. Financée par la Métropole du Grand Paris (MGP), la Veille et Observation des Copropriétés (VOC) a permis d’ores et déjà d’identifier 135 copropriétés. Le Programme Opérationnel Préventif d’Amélioration des Copropriétés (POPAC), a quant à lui permis de mener à terme 3 chantiers de rénovation, dont 2 BBC, en 2021. 5 autres sont en cours, 3 nouveaux diagnostics multicritères ont été lancés et 2 copropriétés se sont engagées dans un diagnostic technique global.

Autre dispositif avec l’ANAH : l’Opération d’amélioration énergétique de l’habitat (OPAH) du secteur Colline La Défense. Initiée en 2018, elle a démarré en 2021 grâce à une convention signée fin 2020 entre Paris Ouest La Défense, l’État et l’ANAH. Cette opération a pour objectif d’accélérer la rénovation énergétique de 4 500 logements dont plus de la moitié ont été construits avant 1974 et présentent donc un fort potentiel d’amélioration thermique. Elle doit également empêcher le bâti existant de se déprécier par rapport aux constructions neuves et l’adapter au handicap comme à la perte d’autonomie, dans un secteur où vivent beaucoup de personnes âgées. Un enjeu de taille pour ce secteur dynamique et attractif de Puteaux / Courbevoie, construit tout autour du quartier d’affaires de La Défense. D’une durée de 5 ans, cette opération sera financée par Paris Ouest La Défense à hauteur de 3 millions d’euros, dont 10 % dès la 1^ère année. Deux comités de sélection se sont tenus en 2021 et ont retenu 5 copropriétés, dont 2 qualifiées de fragiles. Ces dernières ont bénéficié d’aides financières renforcées et d’un accompagnement à la gestion l’opérateur de l’OPAH, Urbanis.

 

Retenu fin 2020, par la Métropole du Grand Paris pour son programme Facilaréno, Paris Ouest La Défense a commencé à le mettre en œuvre en 2021 avec 7 communes du Territoire : Courbevoie, Garches, La Garenne-Colombes, Nanterre, Rueil-Malmaison, Suresnes et Vaucresson, ainsi que l’ALEC. Objectif : aider les particuliers à rénover leur pavillon et appuyer les professionnels du bâtiment grâce à une offre de rénovation énergétique performante ainsi que des formations. Avec plus de 26 000 maisons, les pavillons représentent en effet 10 % des logements du territoire, dont la majorité sont énergivores parce que construites avant 1975, c’est-à-dire sans les standards actuels. S’il est crucial de les rénover et de le faire, pour chaque maison, en une seule fois, les propriétaires ont souvent du mal à financer les travaux et à trouver puis coordonner les artisans. Pour ce faire, « Facilaréno » s’appuie sur le dispositif Dorémi qui apporte aux ménages un outil clé en main, associant conseil, travaux et financement.